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Auswandern nach Zypern

Eine Insel in der EU, mit Euro, Englisch als Alltagssprache und über 300 Sonnentagen im Jahr. Hier steht, was du für den Umzug aus Deutschland wirklich erledigen musst: Anmeldung, Steuern, Krankenversicherung, Wohnort.

Die Punkte sind ein Jahr in Tagen. Die gelben 60 sind das Minimum, ab dem Zypern dich unter Bedingungen als steuerlich ansässig behandelt.

60 Tage auf Zypern305 Tage anderswo, davon höchstens 183 in einem Land

Warum Zypern

Zypern ist das östlichste EU-Land, rund dreieinhalb bis vier Flugstunden von Deutschland entfernt. Für Deutsche fällt viel Bürokratie weg, die ein Umzug außerhalb der EU mit sich bringt.

Status
EU-Mitglied seit 2004, Euro seit 2008, kein Schengen-Vollmitglied (Passkontrolle am Flughafen bleibt).
Sprache
Amtssprachen Griechisch und Türkisch. Im Alltag, bei Behörden und Banken kommst du mit Englisch weit.
Klima
Heiße, trockene Sommer bis über 35 °C, milde Winter um 15 bis 20 °C an der Küste. Im Troodos-Gebirge liegt im Winter Schnee.
Verkehr
Linksverkehr, ein Erbe der britischen Zeit. Ohne Auto ist man außerhalb der Städte kaum mobil.
Flughäfen
Larnaka und Paphos, beide mit Direktflügen nach Deutschland.
Zeitzone
Eine Stunde vor Deutschland, ganzjährig.

Wo leben

Die Insel ist klein, aber die Orte unterscheiden sich stark in Preis, Publikum und Tempo.

Limassol

Wirtschaftszentrum mit Strandpromenade, vielen internationalen Firmen und den höchsten Mieten der Insel.

Larnaka

Hauptflughafen vor der Tür, ruhiger und günstiger als Limassol, mit Stadtstrand.

Paphos

Beliebt bei Rentnern und Familien, große Expat-Gemeinde, eigener Flughafen.

Nikosia

Hauptstadt im Landesinneren, Sitz der Behörden und Universitäten, im Sommer am heißesten.

Der Norden der Insel steht seit 1974 nicht unter Kontrolle der Republik Zypern. Eigentumsfragen dort sind ungeklärt: Kauf und Anmeldung planst du am besten im Süden.

Anmeldung als EU-Bürger

Ein Visum brauchst du nicht. Bleibst du länger als drei Monate, meldest du dich an. Die Reihenfolge, die sich bewährt hat:

  1. Wohnung mieten. Ein Mietvertrag ist die Grundlage für fast jede weitere Anmeldung. Lass ihn beim Finanzamt stempeln, wenn die Behörde es verlangt.
  2. Steuernummer beantragen (TIC). Beim zyprischen Tax Department, online oder vor Ort. Banken und Arbeitgeber fragen danach.
  3. Yellow Slip beantragen. Die Registrierungsbescheinigung (Formular MEU1) beim Civil Registry and Migration Department. Typisch verlangt: Pass oder Personalausweis, Mietvertrag, Nachweis über Einkommen oder Anstellung, Krankenversicherung, Passfotos.
  4. Bankkonto eröffnen. Rechne mit ausführlichen Fragen zur Herkunft deiner Mittel. Plane Kontoauszüge und Nachweise ein.
  5. Sozialversicherung und GeSY. Mit Anstellung oder Selbständigkeit kommt die Sozialversicherungsnummer, danach die Registrierung im Gesundheitssystem bei einem Hausarzt.

Nach fünf Jahren ununterbrochenem Aufenthalt kannst du das Daueraufenthaltsrecht beantragen (MEU3).

Steuern

Für viele ist das Steuerrecht der eigentliche Grund für Zypern. Zwei Wege führen zur steuerlichen Ansässigkeit:

Die 183-Tage-Regel

Wer sich im Kalenderjahr mehr als 183 Tage in Zypern aufhält, ist dort steuerlich ansässig. Das ist der Normalfall.

Die 60-Tage-Regel

Sie ist für Menschen gedacht, die viel unterwegs sind. Ansässig bist du schon nach 60 Tagen, wenn alle Bedingungen gleichzeitig gelten:

Alle fünf müssen im selben Jahr erfüllt sein

  1. Mindestens 60 Tage in Zypern.
  2. Nicht länger als 183 Tage in einem anderen einzelnen Staat.
  3. In keinem anderen Staat steuerlich ansässig.
  4. Eine Wohnung in Zypern, gemietet oder gekauft, das ganze Jahr über.
  5. Eine Tätigkeit in Zypern: Geschäft, Anstellung oder Geschäftsführung einer zyprischen Gesellschaft.

Non-Dom-Status

Wer in Zypern steuerlich ansässig ist, aber dort nicht sein „Domizil“ im zyprischen Sinn hat, zahlt bis zu 17 Jahre lang keine Sonderabgabe (Special Defence Contribution) auf Dividenden und Zinsen. Für Zugezogene ist das in der Regel der Fall. Einkommen aus Arbeit wird trotzdem nach dem progressiven Tarif besteuert, mit einem hohen Grundfreibetrag.

Steuersätze und Freibeträge ändern sich. Prüfe die aktuellen Zahlen beim zyprischen Tax Department oder bei einem Steuerberater, bevor du planst.

Abschied von Deutschland

Der Umzug allein beendet die deutsche Steuerpflicht nicht. Drei Punkte, an denen es oft hakt:

Wohnsitz

Behältst du in Deutschland eine Wohnung, die dir jederzeit zur Verfügung steht, bleibst du unbeschränkt steuerpflichtig, egal wie viele Tage du auf Zypern verbringst. Abmelden beim Einwohnermeldeamt ist Pflicht, reicht aber allein nicht.

Wegzugsbesteuerung

Hältst du mindestens 1 % an einer Kapitalgesellschaft, etwa deiner eigenen GmbH, kann beim Wegzug Steuer auf die stillen Reserven anfallen (§ 6 AStG), obwohl du nichts verkaufst.

Erweiterte beschränkte Steuerpflicht

Deutsche Staatsbürger, die in ein Land mit niedriger Besteuerung ziehen und wesentliche wirtschaftliche Interessen in Deutschland behalten, können bis zu zehn Jahre lang weiter in Deutschland steuerpflichtig sein (§ 2 AStG).

Deutschland und Zypern haben ein Doppelbesteuerungsabkommen. Lass deinen Fall vor dem Umzug von einem Steuerberater prüfen, der beide Seiten kennt.

Gesundheit und Versicherung

Seit 2019 hat Zypern ein staatliches Gesundheitssystem, GeSY. Wer in Zypern arbeitet oder dort Rente bezieht, zahlt einkommensabhängige Beiträge und wählt einen Hausarzt, der an Fachärzte überweist.

  • Für den Yellow Slip ohne Anstellung brauchst du meist eine private Krankenversicherung, die in Zypern gilt.
  • Wer eine deutsche gesetzliche Rente bezieht, kann mit dem Formular S1 über die deutsche Krankenkasse in GeSY versichert sein.
  • Die Europäische Krankenversicherungskarte deckt nur vorübergehende Aufenthalte, nicht den Umzug.

Checkliste für den Umzug

Vor dem Umzug

  • Steuerliche Beratung zu Wohnsitz, Wegzugsbesteuerung und Firmenanteilen
  • Mietvertrag in Deutschland kündigen oder Wohnung verkaufen
  • Krankenversicherung klären: GeSY, privat oder S1
  • Erst eine Probewohnung auf Zypern mieten, dann entscheiden, wo du bleibst
  • Pass oder Personalausweis gültig, Geburts- und Heiratsurkunden mit Apostille
  • Abmeldung beim Einwohnermeldeamt

In den ersten Wochen auf Zypern

  • Steuernummer (TIC) beantragen
  • Yellow Slip beantragen
  • Bankkonto eröffnen
  • Hausarzt in GeSY wählen
  • Auto kaufen oder einführen und zulassen
  • Belege über Aufenthaltstage sammeln: Bordkarten, Mietzahlungen, Rechnungen

Häufige Fragen

Brauche ich als Deutscher ein Visum?

Nein. Als EU-Bürger darfst du in Zypern leben und arbeiten. Ab drei Monaten Aufenthalt beantragst du den Yellow Slip.

Reichen wirklich 60 Tage im Jahr?

Nur wenn alle fünf Bedingungen der 60-Tage-Regel erfüllt sind. Wer daneben noch in Deutschland steuerpflichtig bleibt, etwa wegen einer Wohnung, für den gilt sie nicht.

Muss ich Griechisch lernen?

Für den Alltag nicht. Behörden, Banken, Ärzte und Vermieter sprechen fast immer Englisch. Ein paar Worte Griechisch öffnen trotzdem Türen.

Kann ich mein deutsches Auto mitnehmen?

Ja, aber die Einfuhr kostet Zulassungssteuer und Prüfung. Weil auf Zypern links gefahren wird, kaufen viele lieber vor Ort einen Rechtslenker.

Gilt mein Führerschein?

Ja. Der deutsche Führerschein ist ein EU-Führerschein und gilt in Zypern ohne Umschreibung.

Stand: Oktober 2026. Diese Seite ist eine allgemeine Orientierung und keine Rechts- oder Steuerberatung.